Власти снизят налог на недвижимость при резком падении цен на рынке

Правительственная комиссия одобрила государственную монополию на кадастровую оценку, из которой рассчитывается налог на имущество. Ранее против этой реформы резко возражал бизнес. Налог на недвижимость будет снижаться в случае резкого падения цен на рынке

Власти снизят налог на недвижимость при резком падении цен на рынке

Власти готовы ввести государственную монополию на кадастровую оценку недвижимости, исходя из которой рассчитывается налог на имущество для компаний и граждан. В понедельник, 25 апреля, правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила подготовленный Минэкономразвития проект закона (текст есть у РБК), по которому кадастровую оценку смогут проводить только государственные учреждения.

Сейчас кадастровую стоимость недвижимости определяют независимые оценщики — коммерческие компании, которых отбирают региональные власти. Если правительство и Госдума одобрят законопроект, он может вступить в силу уже с 1 января 2017 года.

Вслед за рынком

Законопроект предполагает, что кадастровая оценка будет, как и сейчас, проводиться в плановом режиме — не реже одного раза в пять лет. Но при этом госоценщики будут обязаны внепланово пересматривать кадастровую стоимость в случае падения рыночных цен на недвижимость. Следить за ценами будет Росреестр, раз в квартал публикуя собственный индекс рынка недвижимости. При падении этого индекса на 30% и больше (к дате последней кадастровой оценки; в каждом регионе она проводится единовременно) оценщик обязан будет произвести перерасчет. Пересматривать кадастровую стоимость в связи с рыночной конъюнктурой можно будет только в сторону понижения, сказано в законопроекте.

В кризис 2008–2009 годов цены на жилье в Москве упали примерно на 10–12%, с начала 2014 года падение составило 10–15%, говорит руководитель компании «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова. «В регионах примерно та же динамика, но, учитывая, что экономическая ситуация ухудшается, цены вполне могут просесть на 30% в перспективе нескольких ближайших лет», — считает она. Планка в 30% для внеочередной переоценки недвижимости разумна, нынешнее снижение рынка недвижимости в среднем оценивается в 15%, говорит Сапожников.

Похожие публикации

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Китайцы выпустили мощнейший смартфон за 13 тысяч рублей
В Центральном парке Ставрополя ночью произошла перестрелка
Сегодня, в день пятилетия Майдана, подводим промежуточные итоги
ФАН дал бой цензуре: против Facebook подан иск в суд
Рентабельность перевода российского транспорта на газ под угрозой
Вашингтон: все пусть уйдут из Сирии, а Россия останется
Представитель Южной Кореи стал новым президентом Интерпола
МВД (РФ) предложило вернуть в России бессрочный вид на жительство
Третий участок ЦКАД будет полностью готов в 2020 году
При получении взятки в 5 млн задержаны двое следователей СК РФ
Биржи США снизились на 1,7-2% на фоне падения акций техсектора и цен на нефть
Централизованное водоснабжение в Украине под угрозой
Трамп анонсировал введение новых пошлин на товары из Китая
Валдайский каннибал сегодня получил срок в 19 лет заключения
Полковник Росгвардии в одиночку пресек массовую драку на МКАД
Идиоты из украинского министерства считают "миллиметрами крымского моста"
В Шереметьево самолёт раздавил человека на взлетной полосе
В Уфе бывшего пожизненно осужденного задержали за новое преступление
Стоимость золота в резервах России за октябрь выросла на 4,6%
Украина недооценила скорый запуск Турецкого потока и свои потери
Осеннее обострение: ряженый лжеофицер Евгений Шабаев призывает свергать власть
В Ульяновской области задержаны торговцы оружием
В Больнице в Чикаго произошла стрельба
Абдувахоб Маджидов, известный участием в гонках с полицией, выдворен из России
В инициативе депутата Сергея Вострецова есть много интересных вопросов.
Начальник Рутульского РОВД А. Магомедов заключен под стражу
Как эксперт Всемирного банка чуть не устроила колбасный бунт в России
В ДНР рассказали, чего ждать от британца во главе миссии ОБСЕ в Донбассе
Bloomberg: цены на нефть определяют три человека в мире
WSJ узнала о сокращении производства новых моделей iPhone из-за низкого спроса
Пособие по безработице выросло почти вдвое
Почем газ для Украины? Разбираем статистику поставок за 2018 год
Под Москвой бывший инспектор ДПС устроил смертельную аварию
В Ростове-на-Дону задержана пенсионерка по подозрению в трех убийствах
Казахстан намерен расширять свой экспортный потенциал в торговле нефтепродуктами
Завершено строительство морской части "Турецкого потока"
Главу предприятия «Росатома» из-за взятки задержали в Крыму
Совет по правам человека задумался об амнистии ко Дню Конституции
Цены на сосиски и колбасу могут вырасти почти на треть
Центробанк ограничил операции «Юнистрима» по обмену валюты
Все новости
Наверх