Власти снизят налог на недвижимость при резком падении цен на рынке

Правительственная комиссия одобрила государственную монополию на кадастровую оценку, из которой рассчитывается налог на имущество. Ранее против этой реформы резко возражал бизнес. Налог на недвижимость будет снижаться в случае резкого падения цен на рынке

Власти снизят налог на недвижимость при резком падении цен на рынке

Власти готовы ввести государственную монополию на кадастровую оценку недвижимости, исходя из которой рассчитывается налог на имущество для компаний и граждан. В понедельник, 25 апреля, правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила подготовленный Минэкономразвития проект закона (текст есть у РБК), по которому кадастровую оценку смогут проводить только государственные учреждения.

Сейчас кадастровую стоимость недвижимости определяют независимые оценщики — коммерческие компании, которых отбирают региональные власти. Если правительство и Госдума одобрят законопроект, он может вступить в силу уже с 1 января 2017 года.

Вслед за рынком

Законопроект предполагает, что кадастровая оценка будет, как и сейчас, проводиться в плановом режиме — не реже одного раза в пять лет. Но при этом госоценщики будут обязаны внепланово пересматривать кадастровую стоимость в случае падения рыночных цен на недвижимость. Следить за ценами будет Росреестр, раз в квартал публикуя собственный индекс рынка недвижимости. При падении этого индекса на 30% и больше (к дате последней кадастровой оценки; в каждом регионе она проводится единовременно) оценщик обязан будет произвести перерасчет. Пересматривать кадастровую стоимость в связи с рыночной конъюнктурой можно будет только в сторону понижения, сказано в законопроекте.

В кризис 2008–2009 годов цены на жилье в Москве упали примерно на 10–12%, с начала 2014 года падение составило 10–15%, говорит руководитель компании «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова. «В регионах примерно та же динамика, но, учитывая, что экономическая ситуация ухудшается, цены вполне могут просесть на 30% в перспективе нескольких ближайших лет», — считает она. Планка в 30% для внеочередной переоценки недвижимости разумна, нынешнее снижение рынка недвижимости в среднем оценивается в 15%, говорит Сапожников.

Похожие публикации

Добавьте комментарий

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Эрдоган назвал очень полезным прошедший в Сочи саммит по Сирии
Скрипаль покоя не даёт: «Новая газета» активно тиражирует очередную выдумку Bellingcat
Ада Роговцева призвала украинцев изолироваться от россиян
Скончался бывший вице-спикер Госдумы и предприниматель Михаил Юрьев
В Татарстане за самоубийство подростка будут судить полицейских
Внука экс-губернатора Егорова приговорили к 9,5 годам колонии за убийство
В Москве задержан основатель инвестиционного фонда Baring Vostok
В городе Иваново напали с битой на мэра города Владимира Шарыпова
В. Путин присвоил звание Героя России офицеру спецназа ГРУ В. Ковтуну
Осужденный за убийство Политковской госпитализирован в критическом состоянии
«Новая газета» распространила очередной британский фейк по «делу Скрипалей»
Память воинов интернационалистов – сохранить и передать новым поколениям
В Коми высокопоставленные полицейские ждут приговора по обвинению в коррупции
К 30-летию вывода советских войск из Афганистана
В ЛДПР похоже грядет смена лидера партии. Кто встанет у руля вместо Жириновского?
ФСБ задержала женщину-организатора ячейки ИГ
Назван регион с самыми высокими зарплатами учителей.
Семен Альтов: настоящий тонкий юмор
"Северный поток — 2" нельзя повернуть назад, заявила преемница Меркель
«Медуза» создала эффективную схему по краже персональных данных россиян
Главу контрразведки Бельгии заподозрили в шпионаже в пользу России
Грудинина сняли с должности главы совета депутатов г. Видного
Четырех человек арестовали в Москве по делу об убийстве
Криминальных авторитетов заставят отвечать за подопечных своей свободой
«Газпром» увеличил поставки газа на Украину в 2018 году на 13%
В кафе "Неолит" на Курьяновской улице произошла массовая драка
Дипломат Олег Кривов скончался в здании МИД РФ
США призвали венесуэльскую армию поддержать оппозицию
Подросток из Севастополя зарубил мать и бабушку, приняв их за демонов
«Медуза» использует опросы для сбора личных данных россиян
Прислужники Ходорковского состряпали очередной фейк про убийство журналистов в ЦАР
В Красноярске в жилом доме взорвался газовый баллон
обновлено
Владелец АЗС в Удмуртии нескольких лет обворовывал местную полицию.
МИД России назвал действия США с активами Венесуэлы «захватом века»
Фильм "Т-34" сняли с проката в Бостоне из-за жалоб украинских активистов
Умер народный артист России Сергей Захаров
На портале "Добродел" каждую неделю прибавляется по 15-16 тыс. человек
В Японии повсеместно внедряют четырехдневную рабочую неделю
Ford уведомил Терезу Мэй о переносе производства из Великобритании
Швейцария установит квоту на число британцев в стране после Brexit
Все новости
Наверх